グランドメゾン伏見桃山

  • 京都府京都市伏見区京町三丁目

  • 京阪電鉄本線 / 伏見桃山駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 11階建 / 93戸 / RC造

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2階 / 54.53㎡の場合

相場
2,801万円
51.4万円/㎡
2,036
2,546
3,055
3,565
AI査定結果
推定相場価格
2,801万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,546万円〜3,055万円
46.7万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
グランドメゾン伏見桃山
2,980万円（54.6万円/㎡）/ 2階 / 54.53㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,980万円54.6万円2階 54.53㎡ 3DK東
2025/04/053,280万円50.4万円3階 65.13㎡ 2LDK+S北
2025/03/283,580万円65.4万円7階 54.77㎡ 1LDK東
2025/03/093,280万円50.4万円3階 65.13㎡ 2SLDK南
2025/02/173,090万円56.7万円2階 54.53㎡ 3DK東
2025/02/153,190万円58.5万円2階 54.53㎡ 3DK東
2024/11/063,380万円51.9万円3階 65.13㎡ 2LDK南
2024/11/063,680万円56.3万円7階 65.34㎡ 3LDK南
2024/09/183,780万円57.9万円7階 65.34㎡ 3LDK南
2024/08/293,560万円54.5万円5階 65.34㎡ 3LDK南
2024/06/283,780万円57.9万円5階 65.34㎡ 3LDK南
2024/06/283,980万円60.9万円7階 65.34㎡ 3LDK南
2024/04/304,180万円64.0万円7階 65.34㎡ 3LDK南
2024/03/122,490万円48.3万円10階 51.58㎡ 2LDK東
2024/02/274,280万円65.5万円7階 65.34㎡ 3LDK南
2023/09/243,680万円70.9万円11階 51.87㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.18万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
グランドメゾン伏見桃山
京都市伏見区京町三丁目
伏見桃山駅2分 2,980万円54.6万円54.53㎡3DK2階 / 11階建 東1997年93戸RC
2025/09/17ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅15分 2,790万円43.0万円64.9㎡3LDK2階 / 7階建 東1996年97戸RC
2024/02/17デ・リード桃山本町
京都市伏見区桃山町丹下
墨染駅5分 2,680万円43.8万円61.25㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年86戸RC
2025/10/20ライオンズマンション伏見
京都市伏見区新町十一丁目
丹波橋駅4分 4,280万円67.0万円63.9㎡3LDK7階 / 7階建 西2000年142戸RC
2025/11/30京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅9分 2,980万円45.6万円65.4㎡3LDK5階 / 7階建 北1999年84戸RC
2025/10/11ネバーランド伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町
中書島駅9分 2,780万円42.6万円65.26㎡3LDK2階 / 7階建 西2002年81戸RC
2025/10/20パルコート伏見桃山
京都市伏見区周防町
中書島駅9分 3,280万円53.4万円61.38㎡2LDK3階 / 7階建 西1996年65戸RC
2025/11/09スコーレ伏見桃山
京都市伏見区南部町
伏見桃山駅6分 3,280万円48.2万円68.08㎡3LDK7階 / 11階建 東1996年83戸RC
2023/08/30伏見桃山大手筋アーバンコンフォート
京都市伏見区伯耆町
伏見桃山駅6分 3,890万円60.0万円64.8㎡2LDK+S3階 / 10階建 西2000年97戸RC
2025/12/06ペルル伏見桃山
京都市伏見区新中町
中書島駅6分 3,190万円49.2万円64.9㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年71戸RC
2025/09/24ヴィヴァーチェ桃山
京都市伏見区上油掛町
伏見桃山駅6分 2,870万円47.3万円60.73㎡2LDK+S10階 / 10階建 西1995年46戸SRC
2025/03/18ペルル伏見桃山II
京都市伏見区東浜南町
中書島駅4分 2,480万円41.1万円60.39㎡2LDK1階 / 6階建 西1997年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.4%下落、京都市伏見区では46.8%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.7万円/㎡
前年比-32.4%
京都市伏見区
26.8万円/㎡
前年比+46.8%

マンション概要

マンション名グランドメゾン伏見桃山
所在地京都府京都市伏見区京町三丁目
交通京阪電鉄本線伏見桃山駅徒歩2分
築年月1997年
階数11階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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