グランドメゾン伏見桃山

  • 京都府京都市伏見区京町三丁目

  • / 伏見桃山駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 11階建 / 93戸 / RC造

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3階 / 65.13㎡の場合

相場
3,355万円
51.5万円/㎡
2,070
2,927
3,783
4,640
AI査定結果
推定相場価格
3,355万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,927万円〜3,783万円
44.9万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
グランドメゾン伏見桃山
3,280万円（50.4万円/㎡）/ 3階 / 65.13㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は59.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/053,280万円50.4万円3階 65.13㎡ 2LDK+S北
2025/03/283,580万円65.4万円7階 54.77㎡ 1LDK東
2025/03/093,280万円50.4万円3階 65.13㎡ 2SLDK南
2025/02/173,090万円56.7万円2階 54.53㎡ 3DK東
2025/02/153,190万円58.5万円2階 54.53㎡ 3DK東
2024/11/063,380万円51.9万円3階 65.13㎡ 2LDK南
2024/11/063,680万円56.3万円7階 65.34㎡ 3LDK南
2024/09/183,780万円57.9万円7階 65.34㎡ 3LDK南
2024/08/293,560万円54.5万円5階 65.34㎡ 3LDK南
2024/06/283,780万円57.9万円5階 65.34㎡ 3LDK南
2024/06/283,980万円60.9万円7階 65.34㎡ 3LDK南
2024/04/304,180万円64.0万円7階 65.34㎡ 3LDK南
2024/03/122,490万円48.3万円10階 51.58㎡ 2LDK東
2024/02/274,280万円65.5万円7階 65.34㎡ 3LDK南
2023/09/243,680万円70.9万円11階 51.87㎡ 3DK東
2023/01/293,980万円65.3万円5階 60.95㎡ 2LDK南
2022/11/064,280万円70.2万円5階 60.95㎡ 2LDK南
2022/09/074,280万円70.5万円5階 60.73㎡ 2LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.62万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/05グランドメゾン伏見桃山
京都市伏見区京町三丁目
伏見桃山駅2分 3,280万円50.4万円65.13㎡2LDK+S3階 / 11階建 北1997年93戸RC
2025/05/19イーグルコート伏見桃山
京都市伏見区大阪町
伏見桃山駅4分 4,380万円63.6万円68.92㎡2LDK3階 / 10階建 北東2000年45戸RC
2025/03/06ヴィヴァーチェ桃山
京都市伏見区上油掛町
伏見桃山駅6分 2,930万円48.2万円60.73㎡3LDK10階 / 10階建 西1995年46戸SRC
2025/04/15伏見桃山大手筋アーバンコンフォート
京都市伏見区伯耆町
伏見桃山駅6分 5,280万円74.9万円70.52㎡3LDK6階 / 10階建 西2000年97戸RC
2025/05/21エルシティ桃山御陵
京都市伏見区桃山町松平筑前
桃山駅3分 3,700万円46.7万円79.24㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年80戸RC
2023/12/01ディアステージ桃山大手筋
京都市伏見区南部町
伏見桃山駅6分 4,480万円55.9万円80.1㎡3LDK2階 / 11階建 南1999年49戸RC
2024/07/12スコーレ伏見桃山
京都市伏見区南部町
伏見桃山駅6分 4,680万円68.7万円68.08㎡3LDK11階 / 11階建 東1996年83戸RC
2025/03/31パルコート伏見桃山
京都市伏見区周防町
中書島駅9分 3,280万円53.4万円61.38㎡2LDK3階 / 7階建 西1996年65戸RC
2024/10/07アドリーム伏見
京都市伏見区上中町
中書島駅5分 2,590万円40.7万円63.65㎡3LDK1階 / 7階建 東1996年75戸RC
2025/05/19ペルル伏見桃山II
京都市伏見区東浜南町
中書島駅4分 2,380万円39.4万円60.39㎡2LDK1階 / 6階建 西1997年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.5%下落、京都市伏見区では3.6%上昇しています。
1992〜2002年築, 専有面積55.13㎡〜75.13㎡の平均販売価格
京都府
48.4万円/㎡
前年比-2.5%
京都市伏見区
44.1万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名グランドメゾン伏見桃山
所在地京都府京都市伏見区京町三丁目
交通伏見桃山駅徒歩2分
築年月1997年
階数11階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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